Δυσεπίλυτο πρόβλημα που φαίνεται ότι δύσκολα θα μπορέσει να εξευρεθεί η χρυσή τομή, καθίσταται το θέμα των ενοικίων και των προτάσεων που κατατίθενται στην δημόσια συζήτηση. 

Στην προσπάθεια τους να συνεισφέρουν σε ιδέες τα κόμματα, παροτρύνουν την κυβέρνηση να καινοτομήσει, υιοθετώντας φόρμουλα με ποικίλα χαρακτηριστικά, όπως η επιδότηση του ενοικίου, η παγοποίηση του, η μείωση του ενοικίου για κάποιο χρονικό διάστημα κ. ά.  .

Προς τούτο αναζητήσαμε και την άποψη ενός τεχνοκράτη που ασχολείται με το σχετικό θέμα του ΜΑΡΙΟΥ ΠΕΛΕΚΑΝΟΥ, οικονομολόγου,  χρηματοοικονομικού συμβούλου για υποθέσεις αφερεγγυότητας, Προέδρου του Δ.Σ του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης ( ΚΟΑΓ) και Προέδρου της Οργάνωσης Νέων Επιστημόνων ( ΟΝΕ).

Ο κ Πελεκάνος θεωρεί ότι κάτι θα  πρέπει κάτι να γίνει με τα ενοίκια και μάλιστα άμεσα. Πολλές επιχειρήσεις και νοικοκυριά αντιμετωπίζουν επισημαίνει θέμα επιβίωσης, ωστόσο δεν πρέπει να παραγνωρίζουμε πως πρόκειται για ένα πολύπλοκο, σύνθετο και σε μεγάλο βαθμό νομικό ζήτημα το οποίο δεν σηκώνει λαϊκισμούς.

Προς τούτο δίνει και τις δικές του τοποθετήσεις οι οποίες κωδικοποιούνται σε έξη παραμέτρους, τις εξής:

-1. Αυτό που προτείνεται είναι αντισυνταγματικό. Δεν μπορεί να επέμβει το κράτος στη σύμβαση ιδιοκτήτη-ενοικιαστή, τόσο απλά.

- 2. Όλες οι προτάσεις που κατατίθενται θα πρέπει να ποσοτικοποιούνται.

Τι θα σημαίνει για τα οικονομικά τους κράτους η πρόταση για επιδότηση του 1/3;

Έχει την οικονομική δύναμη το κράτος να το κάνει;

- 3. Για ποιους θα το κάνει; Για όλους;

Θα υπάρχουν κριτήρια; π.χ. Αν κάποιου δεν έχουν μειωθεί τα εισοδήματα του θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να υποχρεωθεί σε μείωση και επιπλέον το κράτος να συμβάλει με τα λεφτά των φορολογουμένων;

- 4. Τι θα γίνει με τις πάρα πολλές περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες δεν δηλώνουν στις φορολογικές αρχές τα συμβόλαια που διατηρούν με τους ενοικιαστές (φοροδιαφυγή); Θα έχει το κράτος την υποχρέωση να συνεισφέρει και σε αυτές τις περιπτώσεις;

- 5. Φέρνουν ή όχι αυτές οι προτάσεις σε καλύτερη θέση τους ενοικιαστές από τους δανειολήπτες; Υπενθυμίζω ότι στην περίπτωση της αναστολής των δόσεων δεν υπάρχει οποιαδήποτε συνεισφορά από το κράτος.

- 6. Τι θα γίνει με τους ιδιοκτήτες οι οποίοι εξαρτώνται από τα ενοίκια για να έχουν τα βασικά για τη διαβίωση τους; Δεν θα είναι κοινωνική αδικία να βελτιωθούν οι συνθήκες για το ένα μέρος και ταυτόχρονα να επηρεάζονται δυσμενώς τα συμφέροντα του άλλου μέρους;