Του Γιώργου Μιχαηλίδη
Η διαχείριση πολλών πολυκατοικιών στην Κύπρο μπαίνει στο μικροσκόπιο της Επιτρόπου Νομοθεσίας Λουίζας Χριστοδουλίδου - Ζαννέτου και του Υπουργείου Εσωτερικών Νίκου Νουρή. Τα κακώς έχοντα στην είσπραξη των κοινοχρήστων σε πολυκατοικίες θέλει να λύσει μια και έξω η Επίτροπος.
Μιλώντας στην Offsite, η κα Ζαννέτου - Χριστοδουλίδου ανέφερε ότι «ετοιμάζουμε μια ολιστική νομοθεσία που θα καλύπτει ορθολογικά τη διαχείριση των πολυκατοικιών».
>>> Κατεβάστε τώρα το application της offsite - ΕΔΩ για Android & ΕΔΩ για iOS
Σύμφωνα με τις ενέργειες που γίνονται:
- Κάθε πολυκατοικία θα πρέπει να διαθέτει διαχειριστική επιτροπή και να είναι ενταγμένη σε μητρώο. Το εν λογω μητρώο μπορεί να ελέγχεται από τους Δήμους ή άλλη Αρχή.
- Σε περίπτωση που δεν υπάρχει Διαχειριστική Επιτροπή τότε η εν λόγω Αρχή θα μπορεί να διορίζει προσωρινή Επιτροπή με διευρυμένες εξουσίες για την εξασφάλιση των κοινοχρήστων και την ομαλή λειτουργία της πολυκατοικίας.
Προϋπόθεση μεταβίβασης η εξόφληση
Απαραίτητη προϋπόθεση για τη μεταβίβαση διαμερίσματος θα είναι η εξόφληση όλων των υποχρεώσεων του προηγούμενου ενοικιαστή π.χ. κοινόχρηστα και όχι μόνο.
Yπάρχουν περιπτώσεις που ο επόμενος ενοικιαστής ή αγοραστής πρέπει να καταβάλει τις υποχρεώσεις του προηγούμενου που μπορεί να ανέρχονται σε χιλιάδες ευρώ.
>>> H offsite τώρα και στο Google News - Ακολουθείστε μας
Χωρίς να είναι τίποτα σίγουρο αυτή τη στιγμή γίνονται σκέψεις για τη σύσταση Ειδικού Δικαστηρίου ώστε να επιλαμβάνεται θεμάτων διαχείρισης πολυκατοικιών και ειδικά κοινοχρήστων.
Μέσα στο νόμο ίσως μπουν πρόνοιες ώστε εάν κάποιος ένοικος πολυκατοικίας δεν καταβάλει κοινόχρηστα ή αλλες υποχρεώσεις να του απαγορεύεται η χρήση του πάρκινγκ, ακόμα και του ασανσέρ.
Πληροφορίες της Offsite αναφέρουν ότι υπάρχουν παγκύπρια πολυκατοικίες χωρίς ασανσέρ και μισοβαμμένες.