Τεράστια πρόκληση αποτελεί για το ΤΕΠΑΚ η κτηριακή του ανάπτυξη. Το κτηριακό πρόγραμμα του Πανεπιστημίου υλοποιείται σταδιακά. Ήδη στην Πάφο από τον περασμένο Σεπτέμβριο λειτούργησε η Σχολή Διοίκησης, Τουρισμού, Φιλοξενίας και Επιχειρηματικότητας ενώ στα Πολεμίδια οι μπουλντόζες έπιασαν δουλειά για την ανέγερση των εστιών. 

Και ενώ υπάρχουν έργα τα οποία ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη, το ΤΕΠΑΚ προχωρά με την έναρξη κι άλλου σημαντικού έργου. Πρόκειται για την ανέγερση των κτηριακών εγκαταστάσεων του Τμήματος Πολυμέσων και Γραφικών Τεχνών. 

Από τον περασμένο Σεπτέμβριο μέχρι και τις 11 Δεκεμβρίου του 2023 πραγματοποιήθηκε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός στον οποίο υποβλήθηκαν συνολικά 25 συμμετοχές. 

Η Κριτική Επιτροπή συνεδρίασε μεταξύ 12-15/12/2023 για αξιολόγηση των συμμετοχών και αποφάσισε να απονείμει τα πιο κάτω χρηματικά βραβεία και επαίνους:

> Πρώτο Βραβείο (€40,000): FEREOS ARCHITECTS LLC σε συνεργασία με το TSAMBIKOS PETRAS ARCHITECTURE

> Δεύτερο Βραβείο (€25,000): Χρύσανθος Η.Χρυσάνθου σε συνεργασία με Χριστίνα Χρυσάνθου

> Τρίτο Βραβείο (€15,000): Micromega Architecture & Strategies / Ζωμάς Αλέξανδρος, Μάρα Παπαβασιλείου, Δημήτρης Παπαγεωργίου, Ναταλία

> Έπαινος (€10,000): EPArchitects LLC / Ελένη Παττίχη, Taulant Tozaj

> Έπαινος (€10,000): AREA, ARCHITECTURE REASEARCH ATHENS / Στυλιανή Δαούτη, Γεώργιος Μητρούλιας, Μιχαήλ Ιωάννης Ραυτόπουλος

> Εύφημος Μνεία: ALIAS ARCHITECTS / A.P.LIAKOPOULOS E.M.BUCHHOLZ O.E & ASSOCIATES

Το 2025 ξεκινούν τα έργα - Τι θα περιέχει

Και ενώ ο διαγωνισμός έχει ολοκληρωθεί, το επόμενο στάδιο είναι η υπογραφή της σύμβασης με τον νικητή του διαγωνισμού. Ακολούθως θα ετοιμαστούν τα απαραίτητα σχέδια τα οποία θα κατατεθούν στην Πολεοδομία ώστε να εκδοθούν οι άδειες ενώ θα προκηρυχθεί και ο διαγωνισμός για τον εργολάβο που θα αναλάβει το έργο.

Η προβλεπόμενη δαπάνη του έργου ανέρχεται στα €12,897,300.00. Το κτήριο θα ανεγερθεί στο τεμάχιο Αγιομαμίτου-Ψυλλάκη, στην οδό Δημοσθένους Μιτσή. 

Η συνολικά διάρκεια των κατασκευαστικών έργων υπολογίζεται ότι θα διαρκέσει 2,5 χρόνια. Άρα οι νέες κτηριακές εγκαταστάσεις θα είναι έτοιμες το 2028. 

Το αρχιτεκτονικό γραφείο όπου κέρδισε τον διαγωνισμό, προτείνει όπως το νέο κτήριο να οργανωθεί μέσα από αυτή τη συνθήκη ενός γραμμικού δρόμου – στεγασμένου αιθρίου – το οποίο θα αποτελέσει την καρδιά του νέου συγκροτήματος γύρω και κατά μήκος του οποίου θα αναπτυχθούν όλοι οι απαιτούμενοι χώροι του κτηριολογικού προγράμματος.

Η μορφή του κτηρίου προτείνεται να είναι αφαιρετική χωρίς περιττούς διακόσμους, με στόχο να προβάλλει τη λογική ενός δοχείου στο οποίο η καλλιτεχνική, επιστημονική και ερευνητική δραστηριότητα λαμβάνει χώρα. Το κτήριο λειτουργεί ως αφαιρετικός καμβάς ώστε οι εσωτερικές χρήσεις να εξελιχθούν με τις δυναμικές των σπουδαστών και των διδασκόντων συν τω χρόνω, χωρίς να δημιουργούν περιορισμούς ή αναφορές.

Η λιτή κατασκευαστική λογική του κτηρίου, που αποτελείται από σκελετό και πλάκες εμφανούς σκυροδέματος fair face, παραλαμβάνει περιμετρικά ένα διάτρητο κέλυφος από μεταλλικά φύλλα ντεπλουαγιε (expanded mesh) τα όποια τυλίγουν το κτήριο και δημιουργούν ένα βιοκλιματικό φίλτρο σκιασμού και αερισμού για το εσωτερικό.

Στη νότια όψη και προς το δημόσιο πρόσωπο, το κέλυφος περιτυλίγει ανοιχτές βεράντες που αποτελούν χώρους εκτόνωσης των σπουδαστών. Οι νότιες βεράντες φυτεύονται με αποτέλεσμα το κέλυφος να γίνεται υπόβαθρο για αναρριχώμενα φυτά, που σταδιακά θα μετασχηματίσει τα ορθογώνια πρίσματα σε φυτεμένες επιφάνειες, αποδίδοντας πράσινο τόσο στο εσωτερικό των αιθουσών όσο και στην εικόνα της πόλης.

Πολεοδομικά Δεδομένα

Η πρόταση υλοποιεί το κτηριολογικό εντός των όρων δόμησης και ύψους του τεμαχίου, υλοποιώντας πλευρικές αποστάσεις τεσσάρων και πέντε μέτρων ανά περίπτωση. Ταυτόχρονα μόνο μια μικρή πτέρυγα του κτιρίου εκτείνεται σε 5ο όροφο (20,5μ) επιτρέποντας την εύκολη μεταβλητότητα του ύψους των ορόφων εάν αυτοί κατά την διαδικασία υλοποίησης της μελέτης απαιτηθεί να μεγαλώσουν. Τα εργαστήρια έχουν καθαρό ύψος 6 μέτρων επιτρέποντας την ένταξη παταριού για μελλοντικές γραφειακές χρήσεις. Όλα τα υπόλοιπα ερευνητικά εργαστήρια και αίθουσες έχουν καθαρό ύψος 3 μέτρα, με εξαίρεση το εργαστήριο φωτογραφίας το οποίο έχει 4 μέτρα καθαρό ύψος και γι’ αυτό τοποθετείται στον τελευταίο όροφο.

Η πρόταση υλοποιεί μεγαλύτερο χώρο υποδοχής από τον προβλεπόμενο, καθώς εντάσσει στην πρόταση το ενιαίο αίθριο, όμως με μικρομετατροπές στα εμβαδά της πρότασης το συνολικό εμβαδό του κτιρίου παραμένει το ίδιο. Η πρόταση χωροθετεί όλες τις θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων στο υπόγειο, καθώς επιδιώκει να αφήσει το ισόγειο του κτιρίου ελεύθερο από αυτοκίνητα, με εξαίρεση τις φορτο-εκφορτώσεις, για τη δημιουργία μεγάλης δημόσιας πλατείας σε συνέχεια των συνεργατικών χώρων και του χώρου έκθεσης.

Η πρόταση υλοποιεί μεγαλύτερο υπόγειο, μεταφέρει τις Η/Μ εγκαταστάσεις στα 2 δώματα, και έτσι καταφέρνει να υλοποιήσει 85 θέσεις στάθμευσης οχημάτων στο υπόγειο (+46 θέσεις ποδηλάτων και 20 μοτοσυκλετών στο ισόγειο). Η πρόταση όμως θεωρούμε ότι δεν αυξάνει το κόστος καθώς η δημιουργία ανισόπεδων θεμελίων, καθώς και η δημιουργία υπόστεγου χώρου στάθμευσης στο ισόγειο θα σήμαινε την κατασκευή επιπλέον ορόφων για το κτηριολογικό πρόγραμμα οι οποίοι ανα τετραγωνικό είναι πιο ακριβοί από το υπόγειο.

Οι εξώστες της πρόσοψης κατασκευάζονται από διάτρητο μεταλλικό δάπεδο βατό έως τα 2 μέτρα (εξώστης που εξαιρείται της κάλυψης) και το υπόλοιπο κομμάτι ως αρχιτεκτονική προεξοχή και ανθώνας, με αποτέλεσμα να εξαιρούνται της κάλυψης. Ταυτόχρονα οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την άσκηση διακριτικής ευχέρειας ως προς το σύνολο της κάλυψης ενός κτιρίου στην περίπτωση που αυτό έχει ωφέλειες στην ένταξη του έργου και τη σύνδεση του με το δημόσιο χώρο, κάτι το οποίο ουσιαστικά υλοποιείται μέσω της δημιουργίας του αίθριου και τη σύνδεση του με το χώρο έκθεσης και τη δημόσια πλατεία.