Μια εκστρατεία δύο μηνών εγκαινίασε χθες το ΑΚΕΛ με σύνθημα  «Στέγη για όλους»  μέσα από την οποία το κόμμα θέλει να παρουσιάσει της θέσης  του κόμματος στους πολίτες αλλά και σε φορείς έχοντας στόχο να βρεθούν λύσεις για να μπορούν όλοι οι πολίτες της χώρας να έχουν στέγη. 

Μάλιστα ο Γενικός Γραμματέας του ΑΚΕΛ, Στέφανος Στεφάνου εξέφρασε την ανάγκη σύστασης ενός Ενιαίου Στεγαστικού Φορέα ο οποίος όπως είπε θα έχει την ευθύνη της χάραξης πολιτικής.

Όπως σημείωσε ο κύριος Στεφάνου τα τελευταία χρόνια εξαιτίας της ραγδαίας αύξησης του κόστους απόκτησης στέγης και της αύξησης των ενοικίων η πρόσβαση στη στέγη έχει περιοριστεί ακόμα περισσότερο τονίζοντας ότι ως ΑΚΕΛ θέλουν να συζητήσουν με την κοινωνία και ειδικά με τις ομάδες πολιτών που επηρεάζονται όπως για παράδειγμα η νέα γενιά, τα νέα ζευγάρια, οι φοιτητές και οι κάτοικοι απομακρυσμένων περιοχων, για προώθηση λύσεων στα προβλήματα στέγασης που αντιμετωπίζουν.

Αριθμώντας κάποιους από τους λόγους που σήμερα εντοπίζεται πρόβλημα όσον αφορά το στεγαστικό στην Κύπρο στάθηκε στην κατακόρυφη αύξηση του κόστους απόκτησης στέγης τα τελευταία 2–3 χρόνια, την μεγάλη δυσκολία που υπάρχει στην πρόσβαση σε δανειοδότηση, τα υψηλά ενοίκια αλλά και τους μισθούς οι οποίοι παραμένουν καθηλωμένοι σε μια περίοδο ειδικά που η ακρίβεια είναι στα ύψη.

Ο στόχος του ΑΚΕΛ μέσα από την εκστρατεία αυτή είναι να πείσει ότι υπάρχουν εφικτές και προσιτές λύσεις οι οποίες μπορεί να υλοποιηθούν φτάνει να υπάρχει η ανάλογη πολιτική βούληση από μέρους της εκτελεστικής εξουσίας. Μάλιστα ανέφερε ότι θα μεταφέρουν τις προτάσεις τους σε συνάντηση που θα προγραμματιστεί με τον υπουργό Εσωτερικών. 

Στο ΑΚΕΛ μάλιστα θεωρούν ότι είναι ανάγκη η σύστασης ενός Ενιαίου Στεγαστικού Φορέα αφού σήμερα η στεγαστική πολιτική στην Κύπρο είναι διάσπαρτη σε στεγαστικά σχέδια τα οποία εξ’ αρχής αποκλείουν σημαντικές ομάδες του πληθυσμού, δεν έχουν σαφείς και διακριτούς στόχους και χαρακτηρίζονται από ποικιλία κριτηρίων επιλογής. Μάλιστα ανέφερε χαρακτηριστικά ότι υπάρχει σήμερα προζύμι για ένα τέτοιο φορέα ο οποίος είναι ο Οργανισμός Αναπτύξεως Γης.

Όπως σημείωσε ο Στέφανος Στεφάνου αν και υπάρχει κόστος για την εφαρμογή αυτής της κοινωνικής πολιτικής στις προτάσεις του ΑΚΕΛ υπάρχει και το πως μπορεί το κράτος να αυξήσει την άντληση πόρων.

Μεταξύ άλλων το ΑΚΕΛ εισηγείται για χρηματοδότηση:

• Φορολόγηση μεγάλης Αδρανούσας Περιουσίας µε επιβολή ειδικού τέλους για γη και κενές οικιστικές μονάδες στα αστικά κέντρα, µε ειδικά  κριτήρια αξίας και χρήση
• Ένταξη της στεγαστικής πολιτικής στις δράσεις που τυγχάνουν στήριξης από το Σχέδιο Ανάκαµψης και Ανθεκτικότητας
• Χρηματοδότηση από ευρωπαϊκούς φορείς (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων Συγχρηματοδοτούμενα Ταμεία)
• Συμμετοχή Ιδιωτικών Φορέων, ως αντιστάθμισμα εκμετάλλευσης  κινήτρων
• Καλύτερη Αξιοποίηση Κρατικού Προϋπολογισμού

Σημειώνεται ότι στις προτάσεις του ΑΚΕΛ περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων προτάσεις όπως:

• Δημιουργία σχεδίων ενοικιαγοράς και σχεδίων προσιτού ενοικίου
• Συνεργασία Τοπικών Αρχών και Κρατικών Φορέων (ΚΟΑΓ) για  παραγωγή και διάθεση οικιστικών μονάδων σε προσιτές τιμές  (αξιοποίησή ιδιόκτητης γης)
• Παροχή Πολεοδομικών κινήτρων και φορολογικών απαλλαγών  (μείωση ή κατάργηση ΦΠΑ και φόρου εισοδημάτων)
• Επιδότηση σχεδίων από το κράτος
• Καθορισμός οροφής ενοικίων, μέσω των κρατικών στεγαστικών  σχεδίων
• Διάθεση κρατικής ή άλλης δημόσιας γης (πχ. Γη που ανήκει σε  τοπικές αρχές, η οποία μπορεί να αναπτυχθεί υπό όρους που να  συνεισφέρουν στο συλλογικό καλό)
• Παροχή κινήτρων σε ιδιοκτήτες γης για ανάπτυξη αστικής γης
• Ενδυνάμωση του Οργανισμού χρηματοδοτήσεως στέγης, ώστε να επιτελεί  τον σκοπό για τον οποίο ιδρύθηκε
• Δημιουργία προγραμμάτων (κρατικών) ενοικιαγοράς, με απώτερο σκοπό  την αγορά της ίδιας της μονάδας σε μελλοντική χρονική περίοδο, εάν οι  συνθήκες είναι ευνοϊκότερες.
• Δημιουργία συνεταιρικών ταμείων για την από κοινού αξιοποίηση γης. Οι  συνεταιρισμοί μπορεί να ιδρυθούν από συντεχνιακά ταμεία πχ. ¨όπως για  παράδειγμα αναπτύσσονται εξοχικά καταλύματα για τα μέλη συντεχνιών.  (Building Societies)
• Δημιουργία κρατικού ταμείου παραχώρησης προκαταβολής με τύπο άτοκου ή χαμηλότοκου δανείου
• Οι επιχορηγήσεις Κρατικών Προγραμμάτων να εκλαμβάνεται από τα  χρηματοπιστωτικά ιδρύματα ως το ποσό της ίδιας συνεισφορά (Προκαταβολή)

Στεγαστικές ανάγκες φοιτητών

• Ενθάρρυνση και κίνητρα για ανάπτυξη φοιτητικών κατοικιών (μείωση  απαιτήσεων από τις αρμόδιες αρχές).
• Μειωμένοι Συντελεστές φορολογίας με ταυτόχρονο καθορισμό οροφής  τιμής ενοικίων.
• Συνεργασία Τοπικών Αρχών και άλλων κρατικών φορέων για την από  κοινού ανάπτυξη φοιτητικών κατοικιών.
• Επιτάχυνση των διαδικασιών υλοποίησης Φοιτητικών Εστιών από τα
• εκπαιδευτικά ιδρύματα
• Κρατική Χρηματοδότηση σε Κρατικούς Φορείς για υλοποίηση έργων  φοιτητικής στέγης

Κοινωνική στέγη

• Συνεργασία Κράτους – Τοπικής Αυτοδιοίκησης για αναπτύξεις Κοινωνικών  κατοικιών.
• Επιδότηση από το Κράτος των Τοπικών Αρχών για τον έλεγχο και την  διαχείριση των μονάδων.
• Επιχορήγηση και ενθάρρυνση για συντήρηση/ανακίνηση (ή με μορφή  χαμηλότοκου δανείου)
• Δημιουργία ταμείου με σκοπό την χρηματοδότηση της συντήρησης υπό  προϋποθέσεις και κριτήρια