Σύγχυση προκάλεσε η ψήφιση σε νόμο στην τελευταία Ολομέλεια της Βουλής της πρότασης νόμου του ΔΗΣΥ για το ενοικιοστάσιο. 

Ο νόμος ψηφίστηκε με ψήφους 31 υπέρ, 15 εναντίον, 2 αποχές. 

Τι προνοεί 

Ιδιοκτήτης υποστατικού, εφόσον καθυστερήσει η καταβολή ενοικίου για 21 ημέρες μπορεί να κινήσει τη διαδικασία έξωσης του ενοικιαστή και αν αυτός δεν πληρώσει τις οφειλές του, ή δεν δώσει ικανοποιητική απάντηση στο Δικαστήριο, τότε προχωρεί η διαδικασία έξωσης που θα έχει στο σύνολο της διάρκεια περίπου 6 μηνών.

Από τη στιγμή που ο ιδιοκτήτης υποβάλει αίτηση στον πρωτοκολλητή,  ο ενοικιαστής έχει 14 ημέρες να παρουσιάσει τις αποδείξεις πληρωμής των οφειλών του. 

Το Δικαστήριο θα δίνει περίοδο χάριτος 90 ημερών στον ενοικιαστή να παραδώσει το υποστατικό, είτε αυτό είναι κατοικία, είτε 60 ημέρες αν πρόκειται για εμπορικό.

Πιο συγκεκριμένα, τρείς μήνες θα είναι η ελάχιστη περίοδος έξωσης για ενοικιαστές κατοικιών. Όσον αφορά για επιχειρήσεις αυτή η περίοδος θα είναι 2 μήνες.

Για ποιους ισχύει και για ποιες περιοχές

Η νέα νομοθεσία δεν θα ισχύει σε όλες τις περιπτώσεις, ούτε και για όλες τις περιοχές. Εξάλλου, αυτό είχε τονίσει και ο βουλευτής του ΔΗΣΥ, Μάριος Μαυρίδης – ένας εκ των τριών που κατέθεσαν την πρόταση νόμου – μιλώντας στην Offsite. 

Ο νόμος λοιπόν αφορά όσα υποστατικά εμπίπτουν κάτω από το νόμο του ενοικιοστασίου, δηλαδή όσα έχουν ανεγερθεί πριν το 2000. 

Όπως πληροφορείται η Offsite για τα υπόλοιπα υποστατικά – δηλαδή που έχουν ανεγερθεί μετά το 2000 – θα ακολουθήσει άλλη πρόταση. 

Παράλληλα να σημειωθεί πως ο πιο πάνω νόμος θα ισχύει μόνο για Δημαρχούμενες περιοχές. Δηλαδή αποκλείονται από τον εν λόγω νόμο υποστατικά που βρίσκονται σε κοινότητες. 

Επιπλέον, για όσους ενοικιαστές οφείλουν ήδη ενοίκια η νομοθεσία δεν θα έχει αναδρομική ισχύ. 

Να σημειώσουμε πως η νέα νομοθεσία θα τεθεί σε ισχύ με την δημοσίευση της στην Επίσημη Εφημερίδα της Κυπριακής Δημοκρατίας.